一人暮らしを納得する形 で始める為に
一人暮らしの部屋探しテクニック
を身につけて、素敵な新生活を送りましょう。初めてで何も分からない… 不安だ… これをバッチリ解決します。>
プロが一人暮らしの部屋探しテクニックを伝授します
引越しには色々な費用がかかるので、節約術等も多くあります。しかし最も効果の高い節約は、『 家賃 』を安く抑える事なんです。
一人暮らしの生活費の節約術は、探せばいくらでも見つかります。
ですが、固定費用の家賃を安く抑えるテクニックは見つかりません。
なぜなら部屋探しを数多く経験する方が少なく、交渉の知識を持っていないからです。プロが教える交渉テクニックもこっそりお伝えします。
初めてでも失敗したくない！ もう失敗したくない！
そんな一人暮らしを始めるあなたをお助けします。
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部
屋探しの第一歩は「住みたいエリアを決める」ことからスタート。まずは会社や学校のある最寄駅まで「自宅から何分以内で到着したいか」と考えてみよう。そ
うすることで自然と範囲が絞られるはず。目的地へのルートが複数ある場合は、主要沿線とそれ以外の沿線を両方チェックしておくと、選択肢が広がる。
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エ
リアを絞ったら、次に決めるのは予算。毎月払うお金だけに、あまり無理はしないことが大切だ。家賃は手取り月収の３分の１以内を目安に考えよう。さらに契
約時は礼金や敷金、不動産会社への仲介手数料も必要になる。物件によって敷金や礼金の条件は異なるので、家賃とは別に初期費用の予算も決めておくこと。
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ひ
とり暮らしなら、基本的に間取りは１Ｒ〜１ＬＤＫ。その上で築年数や階数、バス・トイレ別などの条件を整理する。「予算内で全ての条件を満たす物件はなか
なか見つかりません。どの条件を優先するか、順位を決めておくといいでしょう」（村田さん）。『スーモ』を見て、まずは希望に合う１件を探してみよう。
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希
望条件に合う物件が見つかったら、不動産会社に問い合わせを。１〜３月は、ライバルも多く物件の動きも速いので、見つけたらすぐに見学予約をするのが望ま
しい。「目当ての物件がない場合は、近い条件の物件を探してもらいましょう。エリアや予算、譲れない設備など、簡潔に条件を伝えてください」（村田さん）
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見
学当日は１つの物件だけでなく２、３件を見比べて検討したい。「似た物件を何件か見つくろってくれるよう予約時に頼んでおきましょう。部屋では設備や日当
たりのチェックだけでなく、冷蔵庫や洗濯機を置くスペースを計っておくと後で便利ですよ」（村田さん）
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「8
割がた気に入ったら、申し込んでもまず間違いありません。１日程度ならキープできる物件もあるので尋ねてみて」（村田さん）。身分証明書や印鑑、保証人の
証明書など必要なものも確認し、用意しておこう。遠方の人は郵送契約ができるか聞いておくとよい。
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女性向け賃貸住宅の 選び方
女性の賃貸住宅選び、なによりもまずはセキュリティが大切で、オートロックや防犯カメラの有
無・設置状況が重要です。エントランスにオートロックが付いていたり、最近はTVモニター付オートロックの物件も増加し人気ですし、インターホンもテレビ
モニター付きだと、特に女性の一人暮らしに最適です。防犯カメラはマンション玄関だけでなく、エレベーター内にも設置されているのが望ましいです。
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女性が安全に、快適に暮 らすには、
何が必要でしょう…
いつも家探しをする時、どこにポイントをおいていますか？
金額や間取りはもちろん、女性の場合考えることが意外に多いのではないでしょうか？
そんな、迷える女性の皆様に気になるセキュリティや最新のサービス・設備などを交えつつ、女性のマンション選びに欠かせないポイントをご紹介いたします！
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